Дом престарелых VS дом/кондо для пожилых людей, какой тип является правильным ответом для пенсионеров?
Плюсы и минусы домов престарелых в сравнении с кондоминиумами для пожилых людей, а также тенденции после вступления в силу закона COVID
11 апреля 2022 года исследование потребительских настроений в Таиланде, проведенное компанией DDproperty, показало, что потребители все больше внимания уделяют планированию жилья для выхода на пенсию. Среди основных направлений для проживания на пенсии лидирует Чиангмай с 24 % предпочтений, за ним следуют Чианграй и Чон Бури с 10 % и 8 % соответственно. Ключевыми соображениями при выборе являются близость к природе, медицинские учреждения и общественный транспорт. Несмотря на интерес, финансовые ограничения и семейные узы создают проблемы: 45 % назвали стоимость препятствием, 44 % оценили близость к семье, а 41 % предпочли остаться в своем нынешнем доме. Свою роль играют и опасения по поводу безопасности и здоровья, а также скептическое отношение к необходимости поселений для пенсионеров.
Спор между домами престарелых и кондоминиумами для пожилых людей зависит от индивидуальных потребностей и образа жизни. Дома престарелых предлагают круглосуточный уход и специализированное медицинское оборудование для тех, кто нуждается в помощи. Они могут быть как общежитиями, так и отдельными домами, цена которых зависит от потребностей в уходе. И наоборот, кондоминиумы для пожилых людей ориентированы на самодостаточных пожилых людей, стремящихся к независимости и общительности. В таких домах предлагается круглосуточное обслуживание и коммунальные услуги, а цены варьируются в зависимости от местоположения и удобств.
Три новых тенденции, возникающие после внедрения технологииCOVID и влияющие на образ жизни пожилых людей, включают:
1. Жизнь, заботящаяся о здоровье: Пандемия подчеркнула важность здоровья: 74% пожилых людей в возрасте от 60 лет выразили повышенное внимание к хорошему самочувствию. Многие из них готовы инвестировать в дома с экологическими и полезными для здоровья характеристиками, уделяя особое внимание вентиляции и естественному освещению.
2. Принятие PropTech: Длительный период блокировки стимулировал пожилых людей к использованию цифровых инструментов для сделок с недвижимостью: почти половина из них предпочитает онлайн-процессы выбора, посещение онлайн-ярмарок жилья и участие в виртуальных турах.
3. Размер имеет значение: При выборе дома размер занимает первое место среди приоритетов пожилых людей, что отражает желание иметь достаточно места для различных видов деятельности. Государственная поддержка более простого владения жильем может побудить больше пожилых людей инвестировать в жилье, несмотря на финансовую готовность.
Этот анализ подчеркивает меняющиеся предпочтения и потребности пожилых людей, свидетельствующие о переходе к более здоровому, оснащенному цифровыми технологиями и подходящему по размеру жилью.
